היתרי בנייה

הליך של קבלת היתרי בנייה הוא אף פעם איננו הליך מהיר וקצר, הוא דורש ממרבית בעלי הנכסים עמידה במגוון רחב של התניות והגדרות בינוי שונות שרובן משתנות בהתאם לתכנון העירוני ולעיתים גם המחוזי. על כן קבלת היתרים אלו דורשים תכנון מקדים, מדויק ומפורט לא רק אל מנת לעמוד בתנאי הוועדות השונות אלא גם להבטיח בנייה בטיחותית גם לאורך שנים. על כן מומלץ להכיר את ההליכים השונים בזמן קבלת היתרי בנייה אשר אמורים להוות נדבך משמעותי בהליך הבנייה, כאשר בחלק לא קטן מעבודות הבנייה כיום מתעכבות בין היתר גם בשל אי הימצאותם של אישורים רלוונטיים.

היתרי בנייה וקבלה מהירה

כאשר מדובר בקבלה של היתרי בנייה חשוב לדעת כי הליך זה עלול לעבור אישור של כמה גורמים, כאשר הוועדה המקומית או המרחבית לתכנון ובנייה אינם רק התחנות העיקריות לכך. לצד וועדות אלו על בנייה ועריכה של תוכניות בניין עיר, יש לעמוד בתנאים השונים גם של חברת החשמל, של פיקוד העורף, מכבי האש וכמובן תשתיות שונות כמו מים ותקשורת. כל אלו ידרשו תכנון קפדני ומדויק עוד בשלב עריכת התוכנית בניין עיר, הנדרשת על מנת לקבל היתרי בנייה ולהתחיל בבנייה בצורה חוקית. על כן השלב הראשון הוא כמובן באיסוף כל החומרים הרלוונטיים עבור הנכס או הקרקע, בין אם מדובר בזכויות בנייה הקיימות בשטח ובין אם מדובר בצווים או הערות שונות בטאבו.

מה בתכנון? כאשר מדובר בעריכה ותכנון של תוכניות בנייה, חשוב לדעת כי התערבות של איש מקצוע מיומן כמו אדריכל או מהנדס, יבטיחו עריכה עניינית ומעולה אל מול הגורמים השונים. כך גם תתאפשר קבלת היתרי בנייה בצורה מהירה, תוך כדי עמידה בכל הפרמטרים השונים אותם ציינו עד כה. לצד זאת חשוב לדעת כי גם לרשות המקומית ולרבות וועדות התכנון, קיימת היכולת להתנגד לתוכנית והתנגדות זו מגיעה לידי ביטוי כאשר מדובר בחריגה מתכנון הבנייה העתידי או במקרים של שימור מבנים ועוד. על כן הגשה חשוב לבצע התאמה לשינויים הנדרשים, על פי הערות הוועדה במקרים של דחייה והגשת ערער בצורה מדויקת.

היתרונות של שתלים קצרים

רפואת השיניים מאפשרת בשנים האחרונות מגוון הולך וגדל של חידושים שונים, אשר דרכם ניתן לבצע "עקיפות" עבור בעיות שונות כמו מחלות סכרת, מחלות לבביות, מחלות כלי דם שונות ועוד מגוון בעיות שעלולות למנוע או לשלול כשירותו של מועמד להשתלת עצם או שתל. בצמוד לכל אלו מקרים רבים של מחלות חניכיים ושיניים פגועות, גוררים גם פגיעה בעצם השן ואינם מוסיפים למטופלים הסובלים ממחלות נלוות כמו שציינו קודם לכן. אך כיום ישנם מספר פתרונות מעולים גם לסובלים ממחלות נלוות וגם לאלו הסובלים ממחסור בעצם השן, ואחד מהפייבוריטים אלו השתלים הקצרים אשר הפכו בשנים האחרונות ל"game changer" עבור רופאי השיניים וכמובן עבור מטופלים.

שתלים קצרים – יתרונות עיקריים

מקרים של חוסר עצם בשן הלסת מהווים הגורם המעכב ביותר בהליך של החלפת שן חולה בשתל קבוע כאשר הליך זה עלול לארוך בין תשעה חודשים ועד לשנה שלמה, כאשר זמן איחוי של העצם בשן הלסת הינו אחד מהמשתנים הקריטיים בהליך זה. אך בשימוש בשתלים קצרים ניתן להנות ממגוון של יתרונות גם בפה בעל אחוזי חומציות מהגבוהים ביותר שיש, כאשר הראשון מבניהם הוא כמובן היכולת של שתלים קצרים להתמקם בכל אזור בפה, ללא קושי בלסת עליונה או תחתונה.

יתרונות נוספים ניתן למצוא עוד בהרכבה של שתלים קצרים, כאשר שתלים אילו בניגוד לשתלים הרגילים אינם מתבצעים באמצעות הברגה, אלא באמצעות חיכוך וחוסכים לא רק זמן החלמה יקר אלא גם פעולה פולשנית בתוך הפה של המטופל.

יתרונות נוספים ואיך לבחור

 שתלים קצרים עומדים ברובם על אחוזי הצלחה די גבוהים ביחס לשתלים הרגילים, זאת גם דרך יכולתם להתייצב אל לסת המטופל בצורה מעולה ולאורך שנים. יתרון נוסף ויותר אסתטי המגיע עם שימוש בשתלים קצרים, היא יצירת פפילות של החניכיים בצורה טבעית המעניקה צורה טבעית ואסתטית בפיו של המטופל. אך חשוב לזכור כי טיפולים אלו נחשבים יחסית לחדשים, לכן מומלץ לבחור ברופא מטפל המנוסה בהשתלה של שתלים קצרים הדורשים לא רק ציוד מתאים אלא גם ידע מקצועי נרחב.

שעונים מומלצים לנשים

אביזרי אופנה שונים עלולים להשתנות עם השנים, להחליף את הצבע שלהם, את סגנון העיצוב שלהם ולרבות אפילו את אופי השימוש בהם. אך כאשר מדובר על שעונים לנשים, חשוב לדעת כי גם בחלוף מאות שנים מאז המצאת השעון כפריט אופנה, אופיו לא משתנה בצורה מהותית אלא לכל היותר מקבל רבדים נוספים לשימוש. פריט זה אשר הפך עם השנים לפריט חובה עבור כל אישה, גם אם איננה מבקשת להשקיע בהופעה היומיות שלי, מגיע כיום במגוון רחב של דגמים סוגים וצורות ועלול לבלבל גם את הגברים המבקשים לרכוש מתנה לבת זוג ולעיתים גם את בת הזוג עצמה.

שעונים מומלצים לנשים

 הדגם הראשון עליו היינו מבקשים להמליץ הוא לא אחר מאשר שעון מבית TISSOT  הנחשב כיום לאחד ממותגי השעונים המובילים בישראל. הדגם אשר עונה לשם Lady Mother of Pearl Dial, הינו שעון המגיע בקוטר של 34 מ"מ, עשוי פלדת אל חלד בצבעי כסף עדינים ובעל עמידות למים של עד 50 מטרים. המנגנון הקיים בו מתבסס על מנגנון קוורץ וצבעי הלוח של השעון הינם בצבע לבן פנינה. עיצובו המרשים יכול להתאים החל מלבוש יומיומי ועד ללבוש מהודר לאירועים חגיגיים, והוא נחשב לשעון קלאסי כאשר עלותו נעה בין 950 עד 1,100 שקלים.

דגם נוסף בשם  mk3215 ומשתייך אל חברת האופנה המובילה "מייקל קרוס", מגיע בקוטר של 39 מ"מ ובו מתקיימים שילובים מרהיבים של צבע זהב וכסף. עמידותו של שעון הינה עד חמישים מטרים מתחת למים, כאשר הוא מצויד גם בזכוכית קריסטל איכותית וחזקה ומחירו נע בין 420 עד 500 שקלים. 

ומשעונים מעט יותר גדולים לידיים, הנה דגם שקוטרו קטן בכמה מילימטרים ומגיע בצבעי רוד גולד ובא היישר מחברת האופנה האיטלקית הבינלאומית EMPORIO ARMANI. שעון זה הינו שעון אנלוגי, בעל זכוכית מינרל קריסטל זכוכית חזקה ואיכותית, צבע לוח לבן ועם פריסה לשני הצדדים. כל אלו בנוסף אל עמידות של עד שלושים מטרים מתחת למים, כאשר מחירו של דגם זה הנקרא גם ar11267 נע בין 600 עד 750 שקלים.

הלוואה בכרטיס אשראי ללא תפיסת מסגרת

לא מעט ישראלים ומשקי בית זקוקים ברגעים שונים לקצת אווירה "לנשימה" עבור חשבון הבנק שלהם, בין אם בגלל תקופת הקורונה שעברה על כל תושבי הכדור ובין כי קרו דברים קיצוניים כמו תאונה או ניתוחים יקרים וכו. מקרים שכאלו לא פעם מגיעים כאשר אין ביכולתנו לקבל קרדיט נוסף מהבנק אליו אני משתייכים ולעיתים נצטרך גם הלוואה בכרטיס אשראי ללא תפיסת מסגרת אצלנו בחשבון אלא שתעזור לנו "לנקות" אותו. על כן כאשר עולה צורך בהלוואה שכזו מומלץ להבין את התנאים השונים, את הדרכים בהם נוכל לקחת הלוואה וכיצד נוכל למקסם זאת.

הלוואה בכרטיסי אשראי

חברות האשראי השונות מציעות מגוון רחב של כלים פיננסים בהם נוכל להשתמש, אחד מהם או הלוואה חוץ בנקאית שאינה נכללת במסגרת האשראי שלנו ובמרבית המקרים תינתן לנו עד לחמישה ימי עסקים. הלוואות אלו נעות מעשרת אלפים שקלים ועד למאה וחמישים אלף שקלים, כאשר חלק מהחברות מציעות בין היתר תקופת "גרייס" שתדחה עבורנו את תשלומי הלוואה עד למועד של חצי שנה. בנוסף נוכל לפרוס את הלוואה שלקחנו דרך מרבית חברות האשראי עד ל12 תשלומים שווים, ומאפשר לנו לשלם בצורה קלה את החזר ההלוואה שלנו ואף להתחשב בתקופה בה אנו זקוקים למעט "אוויר" כלכלי.

הלוואה דרך חברות ובנקים אחרים

הלוואות מסוג זה ניתנות לא רק דרך חברות האשראי אלא גם דרך הבנקים, שכיום מציעים הלוואות חוץ בנקאיות שאינן תופסות את מסגרת כרטיס האשראי ומשמשות עבור כלל הלקוחות של כל הבנקים. הלוואות אלו בדומה להלוואות כרטיסי האשראי נעות עד למאה אלף שקלים, שכן בחלק מהבנקים נוכל לקבל גם כן תקופת גרייס(בנק הפועלים, לאומי) וחלוקה לתשלומים. עם זאת ישנם לא מעט חברות שונות אשר יכולות לספק לנו מספיק קרדיט על מנת לא לשבור את הראש ולבטח לא את מסגרת האשראי, בנוסף אל חברות אלו ישנן גם קרנות שונות מטעם המדינה אשר יוכלו להיות רלוונטיות עבור לא מעט משקי בית, עסקים קטנים ובינונים כאחד. לכן לפני שלוקחים הלוואה, מומלץ לבדוק את האפשרויות העומדות בפנינו.

מתי להזמין תמרים קפואים?

העולם של היום הפך לעולם מלא ועשיר בהזדמנויות, אנו יכולים להקליד מספר אותיות בשורת החיפוש ולקבל החל מהצעות עבודה ועד לקנייה של מכונות קפה וכורסאות חכמות. אך לצד כל אלו גם הצורך שלנו להישאר בריאים רק הולך וגובר, עם הנגישות לכל מוצר והפיכת החיים שלנו לנוחה יותר כך גם היכולת שלנו להתנוון עולה. לכן מבין כל האפשרויות שצצות לנו כיום באינטרנט עולים יותר מוצרים בריאים כמו תמרים קפואים, היכולים לשמש אותנו לא רק ליצירה של מגוון מאכלים טעימים אלא גם למאכלים בריאים או שתייה בריאה כמו שייקים.

אילו פירות מזמינים?

עם ההיצע ההולך וגדל של פירות באתרים השונים, כיום ניתן להזמין סוגים שונים של תמרים בצורה מהירה וקלה החל מתמר מג'הול ועד לתמר אורגני או חלאווי. התמרים ידועים במתיקותם המדהימה ומסוגלים להפוך כל שייק וארוחה להרבה יותר מתוקה. בהוספה של בין ארבעה עד חמישה תמרים לשייק למשל תוכלו לקבל טעם הרבה יותר מתקתק ואפילו סמיך. ומלבד לתמר ישנם עוד פירות מעולים מהם אפשר לעשות מאכלים מטריפים, החל מתותים קפואים המעולים לריבות, עוגות ואפילו מילוי של עוגיות ועד פירות אקזוטים כמו אבולפיחה, אסאי ואפילו קיווי. הפירות המעולים הללו כבר חצו מזמן את גבול העונות או המדינות, וכך אנו יכולים להנות ממגוון טעמים מעולים ובראים בכל השנה. וכמובן מומלץ להזמין תמרים עבודי

מתי להזמין תמרים קפואים?

תמרים קפואים יכולים להיות דבר די מרענן כמו שיינו מעל, עם זאת אפשר להזמין אותם לאורך כל השנה ובמיוחד בישראל הנחשבת לאזור גידול די נינוח עבור התמרים. עם זאת ישנם זנים מסוימים שלאו דווקא יהיו קיימים כקפואים, כאלו המיובאים ממדינות שונות כטרים או מיובשים, במרבית המקרים לא יהיו בין קטלוג התמרים הקפואים. אך למרות זאת התמרים הקפואים שקיימים היום ברחבי הרשת, עדיין מלאי גיוון ובהם כמה סוגים של תמר מג'הול וגידולים שונים. מטיבי הלכת יוכלו תמיד לקנות תמרים טריים, לתת להם להבשיל לתקופה קצרה ולאחר מכן להקפיא אותם. ההליך עלול להיות מעט "ארוך" יותר מאשר שליח המגיע עם שקית תמרים קפואים, אבל יכול להיות טעים ומעניין.